設備管理 の記事一覧

こんにちは。AYA不動産管理の綾です。 寒い日が続いています。近畿地方でも年明けから何日か雪の降る日もあり。 最近では「受験」や「インフルエンザ」等の言葉とともに「大雪」などのニュースが 報じられるこ …

こんにちは。AYA不動産管理の綾です。先週、排水管の付け替え工事を延べ４日間かけて行いました。 このブログで昨年公開したとおり、建物の1-2階がテナント、3-4階が住居となっているビル。 キッチンの排 …

AYA不動産管理の綾です。 昨年の6月、最近の集中豪雨などの影響か、テナントの入る一室の 天井に雨水の染みた跡があると連絡がありました。 この物件は修繕・改修工事の履歴が残っておらず 最近5年くらいの …

AYA不動産管理の綾です。 【排水管洗浄の報告書】 先日、行った「排水管洗浄」の報告書が上がってきました。 保証期間は「１年間」。 こちら側の設備不良や入居者の方が異物を流した場合等を除き「詰まり」が …

前の記事からの続きです。 ちょっと長くなってしまいましたが、この排水管洗浄、「職人さん」の感覚がとても大事です。 簡単に「管に水を通す」と言っても、古くなった管に高圧の水を流していく訳です。 下手をす …

AYA不動産管理の綾です。 10/24（土）は茨木の物件の排水管（流し・洗面・お風呂・洗濯機置き場）の一斉洗浄でした。1-2階がテナント、3-4階が住戸となっているので、基本的に排水管の系統は別です。 …