新たなリノベーション工事

AYA不動産管理の綾です。

今週の木曜日、吹田の物件の新たな工事見積もりをお願いするため
西田建築工房の西田さん、平田さんと現地で打合せをしました。

【なぜ、住戸は空いたままだったか？】

この物件の１室。なぜ、空いたままになっていたかというと
昨年夏の集中豪雨で「浸水」というほどではないけれど、玄関入口まで
水が入ってきたことが理由で、いったん空室になってから
どこまでの修繕をすべきか迷っていました。

そもそも、そのときは上階の住戸でさえ埋まっていない時期で
物件のエリア特性や築年が同じくらいの１ルームマンションが
付近にたくさんある中で、床上げまでする工事というと
ちょっとしたリフォームでは終わらないため
「どんな人が借りてくれるか、もっと考えないと…」と
思って手がつけられなかった訳です。

【そして今回は…】

現在は他の住戸が埋まっているため、入居を決めてくれる人のニーズが
把握できていることから（仲介担当の森兼さんのおかげです。）
リノベの内容については

• 若い人向け
• バスルームはシャワー室のみ
• キッチンは配管など剥き出しのシンプルな
• （１階住戸のため）床上げ用のモルタルはそのまま？

のリノベーションに決定。

但し、費用など、細かいことをもっと検討する必要がありますが。

とても楽しみになってきました！